GalindoBeach ermöglicht es Kurzzeitvermietern (im Folgenden Eigentümer oder Kunde genannt), die Verpflichtungen, die sich aus der Vermietung ergeben, auszulagern, indem es die Durchführung einer Reihe von Aktivitäten erleichtert, wie z.B. die Verwaltung von Reservierungen, die Nachverfolgung des Check-In/Check-Out, die Kommunikation mit den Gästen, die Nachverfolgung der Reinigung und der Wäsche, um nur einige zu nennen, und so die Bequemlichkeit der Vermietung für Eigentümer und Gäste gleichermaßen zu erhöhen. Die vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln den Zugang und die Nutzung der Website (im Folgenden als Website bezeichnet), die angebotenen Dienstleistungen und deren Inanspruchnahme durch den Kunden sowie alle kollektiven Inhalte und stellen einen verbindlichen Vertrag zwischen Ihnen und GalindoBeach dar. Bitte lesen Sie diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen jedes Mal, wenn Sie auf die Website zugreifen, sorgfältig durch. Wir empfehlen Ihnen auch, unsere Datenschutzrichtlinien sowie die rechtlichen Hinweise auf dieser Website sorgfältig zu lesen. Wenn Sie mit einer unserer Richtlinien nicht einverstanden sind, sind Sie nicht berechtigt, Informationen zu erhalten oder die Website oder die Dienste weiter zu nutzen. Sie erkennen an und stimmen zu, dass GalindoBeach keine PARTEI an einem Vertrag ist, der zwischen Kurzzeitvermietern und Gästen geschlossen wird, noch ist GalindoBeach eine Immobilienagentur, ein Makler oder ein Versicherer. GalindoBeach hat keine Kontrolle über das Verhalten von Vermietern, Gästen und/oder anderen Nutzern der Website, die von Dritten angebotenen Dienstleistungen oder den Zustand der Unterkünfte und lehnt jegliche Haftung in dieser Hinsicht ab, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

Um auf bestimmte Funktionen der Website zuzugreifen und die Dienstleistungen zu buchen, müssen Sie sich registrieren, um ein GalindoBeach-Konto zu erstellen. Sie können sich für den Erhalt der Dienstleistungen direkt auf der Website registrieren. Ihr GalindoBeach-Konto wird für Ihre Nutzung der Website auf der Grundlage der von Ihnen angegebenen persönlichen Daten erstellt. Die von Ihnen bei der Registrierung angegebenen Informationen sind wichtig und müssen wahr, vollständig und korrekt sein. Sie stimmen zu und verpflichten sich, diese Informationen zu aktualisieren, um sie richtig, aktuell und vollständig zu halten. Mit der Registrierung auf unserer Website erklären Sie sich mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden und bestätigen, dass Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Website gelesen haben und damit einverstanden sind. Bei der Registrierung erhalten Sie einen streng persönlichen Benutzernamen und ein Passwort, die Sie vertraulich behandeln müssen. Sie sind dafür verantwortlich, Ihr Passwort zu schützen. Sie werden GalindoBeach unverzüglich über jede unbefugte Nutzung Ihres GalindoBeach-Kontos informieren. Sie dürfen Ihr GalindoBeach-Konto nicht abtreten oder anderweitig auf eine andere Partei übertragen. Sie sind verantwortlich für alle Aktivitäten, die unter Ihrem GalindoBeach-Konto stattfinden. Mit der Registrierung auf unserer Website erklären Sie, dass Sie volljährig und voll handlungsfähig sind und die von GalindoBeach angebotenen Dienstleistungen in Anspruch nehmen können. Die Stornierung Ihrer Registrierung auf der GalindoBeach-Website aus irgendeinem Grund führt automatisch zur Beendigung dieser Vereinbarung.

Gegenstand des Vertrages ist die Erbringung von Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit der kurzfristigen Vermietung von Immobilien durch GalindoBeach zugunsten des Eigentümers, der unser Hauptkunde wird. Der Eigentümer kann diesen Vertrag jederzeit einseitig kündigen, ohne dass eine Verpflichtung zur Dauerhaftigkeit oder eine finanzielle Strafe für die Beendigung des Vertrages besteht. Der Eigentümer muss die Kündigung des Vertrags per E-Mail an folgende Adresse übermitteln: info@galindobeach.com

Das Honorar von GalindoBeach beträgt 165 € pro Monat (ohne MwSt.), und der Kunde leistet die monatlichen Zahlungen entsprechend der erbrachten Dienstleistung gemäß dem im Vertrag angegebenen Honorar. Die entsprechenden Beträge werden zwischen dem 1. und 5. eines jeden Monats der Leistungserbringung in Rechnung gestellt. Der Kunde akzeptiert ausdrücklich die Übersendung von Rechnungen in digitaler Form. Die Rechnungen werden an die im Vertrag angegebene E-Mail-Adresse geschickt und können auch über den Bereich des Eigentümers auf der offiziellen Website von GalindoBeach eingesehen und heruntergeladen werden. Die Zahlung des Kunden erfolgt per Lastschrift durch Unterzeichnung des entsprechenden Dokuments (SEPA), das diesem Vertrag beigefügt ist, und der Kunde akzeptiert ausdrücklich die Ausstellung von Quittungen auf das angegebene Bankkonto. Der Kunde ist daher dafür verantwortlich, dass sein Konto während dieses Zeitraums gedeckt ist und dass er seiner Bank die erforderlichen Unterlagen für den Einzug der von GalindoBeach ausgestellten Rechnungen übermittelt. Im Falle einer Rücksendung der Rechnungen ist der Kunde für die Zahlung der noch ausstehenden Bearbeitungsgebühren für die Rechnungen verantwortlich. Der registrierte Kunde hat die Möglichkeit, über seinen eigenen Bereich auf der Website bestimmte Informationen zu seiner Unterkunft einzusehen und zu ändern, wie zum Beispiel einen Kalender mit den ausgewählten und verfügbaren Terminen oder Informationen über Besucher und Einnahmen.

Die im Folgenden beschriebenen Dienstleistungen sind im Verwaltungsvertrag für Kurzzeit- oder Ferienimmobilienvermieter enthalten.

Touristenlizenz.- GalindoBeach kümmert sich kostenlos um die Eintragung Ihrer Ferienunterkunft in das Tourismusregister von Andalusien oder einer anderen Autonomen Gemeinschaft und kann so die Immobilie auf den verschiedenen Internetportalen bewerben.

Fotoreportage.- GalindoBeach erstellt eine kostenlose Fotoreportage der Ferienunterkunft, um ein reales Bild der Unterkunft zu vermitteln und die Buchungen zu fördern.

Check-In Check-Out.- Übermittlung der Reservierung an die vom Eigentümer beauftragte Person oder Firma, die für den Check-In/Check-Out zuständig ist, damit alles für die Ankunft des Gastes bereit ist. Wir kümmern uns auch um die Erstellung und Übersendung des Urlaubsvertrags, den der Gast unterschreiben muss. Der Eigentümer ermächtigt GalindoBeach, die Anmeldung bei der Nationalen Polizei, der Guardia Civil oder anderen zuständigen Sicherheitskräften und -korps vorzunehmen und die Daten der Gäste an die zuständigen Sicherheitskräfte und -korps weiterzuleiten.

Reinigung.- Übermittlung von Buchungen an die vom Eigentümer beauftragte Person oder Firma, die für die Reinigung zuständig ist, damit bei der Ankunft des Gastes alles bereit ist.

Kommunikation mit den Gästen.- GalindoBeach kommuniziert mit potenziellen Gästen, um Informationen über die Immobilie bereitzustellen und Probleme zu lösen, die während des Buchungsvorgangs auftreten können. GalindoBeach wird auch mit den Gästen vor, während und nach ihrem Aufenthalt kommunizieren, um den Gästen einen reibungslosen Aufenthalt zu ermöglichen. Der Kommunikationsservice mit den Gästen wird von 8:00 bis 00:00 Uhr an 365 Tagen im Jahr durchgeführt. Zum Kommunikationsdienst gehört auch der Kontakt mit den Gästen, um den Check-in und Check-out zu arrangieren und Empfehlungen für Aktivitäten in der Unterkunft zu geben. GalindoBeach unterstützt den Kunden bei der Auswahl und Prüfung der Gäste für die Unterkunft. Der Eigentümer erkennt an und akzeptiert, dass er allein für die Auswahl der Gäste nach den von ihm angegebenen Aufnahmekriterien verantwortlich ist. Der Mietvertrag für das Objekt ist nur für den Eigentümer und den Gast bindend. Der Eigentümer erkennt an und erklärt sich damit einverstanden, dass GalindoBeach kein Immobilienmakler ist und keine Verträge mit Gästen in seinem Namen aushandelt oder abschließt. GalindoBeach ist nicht Partei bei Vereinbarungen zwischen Eigentümern und Gästen. Am Ende des Aufenthalts kann GalindoBeach einen Gästebericht auf den Buchungsportalen erstellen. Gleichzeitig wird die Gästezufriedenheit überprüft und die Meinung des Gastes zur Optimierung der angebotenen Dienstleistungen erfasst. GalindoBeach ist in der Lage, eine eventuelle Unstimmigkeit zwischen dem Eigentümer und dem Gast über die Schlichtungsstelle der Vermietungsplattform, auf der das Objekt inseriert ist, zu schlichten. GalindoBeach behält sich das Recht vor, an der Lösung eines Problems zwischen dem Eigentümer und dem Gast teilzunehmen, und übernimmt keine Verantwortung für die Maßnahmen, die im Rahmen des Problemlösungsprozesses getroffen werden. Für die korrekte Verwaltung und Kommunikation mit dem Gast ist es zwingend erforderlich, dass die Immobilie über eine drahtlose Internetverbindung (WIFI) verfügt.

Preisverwaltung und Kalender.- GalindoBeach kann den Preis aktualisieren und den Kalender unter Berücksichtigung verschiedener Faktoren (einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Jahreszeit, die Konkurrenz oder die Art des Gebäudes der Immobilie), die die Vermietung der Immobilie beeinflussen können, anpassen.

Profiloptimierung.- GalindoBeach kann den Eigentümer bei der Optimierung seines Unterkunftsprofils auf einer der Plattformen Dritter unterstützen. Der Eigentümer ist allein verantwortlich für die Richtigkeit aller Informationen, die in seinem Angebot angezeigt werden. In Bezug auf die Plattformen Dritter wird GalindoBeach die Präferenzen des Eigentümers berücksichtigen, sofern der Eigentümer diese zuvor GalindoBeach mitgeteilt hat; in Ermangelung solcher Präferenzen behält sich GalindoBeach ausdrücklich das Recht vor, die Vermietung(en) auf der/den Plattform(en) zu veröffentlichen, die es für angemessen hält. Der Eigentümer ermächtigt GalindoBeach, die Ferienunterkunft auf allen Websites zu veröffentlichen, einschließlich Airbnb, Expedia, Booking.com, HomeAway, usw., die notwendig sind, um die Anzahl der Buchungen zu erhöhen. Die Vermittlungsprovision beträgt 15% des Gesamtbetrags der Buchung. Wenn die Buchung jedoch von unserer Website kommt, beträgt die Provision für den Eigentümer 0%.

Buchungsmanagement.- GalindoBeach verwaltet die Buchungen, aktualisiert den Kalender auf den verschiedenen Seiten über unseren Channel Manager und beantwortet alle Fragen der Gäste, bevor sie sich für eine Unterkunft entscheiden.

Eigentümer-Panel.- GalindoBeach stellt dem Eigentümer einen Benutzernamen und ein Passwort zur Verfügung, so dass er auf das Extranet zugreifen und jederzeit die Situation seiner Immobilie in Bezug auf Buchungen, Belegung, Preise usw. einsehen kann. Die Reservierungen erfolgen automatisch und der Eigentümer erhält sie sofort per E-Mail.

Bezahlung der Buchungen.- GalindoBeach wird dem Gast nichts von seiner Buchung in Rechnung stellen, auch nicht die Reinigung oder andere zusätzliche Kosten. Der Eigentümer erhält das Geld direkt vom Gast oder von den Agenturen per Banküberweisung, entweder als Pauschalbetrag, Vorauszahlung für die Buchungsbestätigung oder als Restzahlung. Die Beträge werden auf das vom Eigentümer für die Ferienvermietung angegebene Bankkonto überwiesen. GalindoBeach wird zu jeder Zeit mit dem Eigentümer die Aktualisierung der eingezogenen Beträge und der ausstehenden Zahlungen für deren korrekte Abrechnung überprüfen.

Verwaltung von Wartung, Reparaturen und Ersatz.- GalindoBeach ist dafür verantwortlich, der vom Eigentümer beauftragten Person oder Firma, die mit der Wartung beauftragt ist, eventuelle Reparaturen mitzuteilen, die notwendig sein könnten, um die Dienstleistungen anzubieten und den Aufenthalt des Gastes zu garantieren.

Zusätzlich zu den anderen in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen aufgeführten Garantien garantiert der Eigentümer die Einhaltung der folgenden Klauseln:

Der Kunde ist rechtmäßiger Eigentümer, Vermieter oder autorisierter Untervermieter und hat die volle Befugnis, die Dienstleistungen von GalindoBeach in Bezug auf die Bedingungen dieses Vertrags in Anspruch zu nehmen.

Der Eigentümer erkennt an und stimmt zu, dass GalindoBeach die vorgeschlagenen Dienstleistungen durch einen oder mehrere Drittanbieter erbringen kann.